Bei Interessenbekundung bitte gleichzeitig aussagekräftige Informationen zur Person (Kurzprofil)! Ausführliche Beschreibung des Zimmers weiter unten. WELCOME *** BIENVENUE *** WILLKOMMEN :) Translation button provided by the plattform (Google Translate). My suggestion: best translations by DeepL (also available as an ad – just copy&paste). 360°-Video vom Zimmer: unter den Fotos auf den Button 'VIDEOS' klicken 360° video of the room: click on the button 'VIDEOS' below the photos ************************** Kostenübersicht: ▪︎ monatliche Miete von 650 Euro. Enthalten ist Kabel/ Internet, "GEZ"-Gebühren. Inklusive Küche, Waschmaschine und Trockner ▪︎ zzgl. einmaliger Endreinigungspauschale in Höhe von 80€ (anteilig auch die Gemeinschaftsbereiche der Wohnung betreffend) ▪︎ bei Anmietung über einen Zeitraum unterhalb von 9 Monaten: einmalige Verwaltungskosten (Mehraufwandspauschale) i.H.v. 180€, spätestens bei Einzug fällig ************************** Cost overview: ▪︎ monthly rent of 650 euros. Includes cable/internet, "GEZ" fees. Including kitchen, washing machine and tumble dryer ▪︎ plus one-off final cleaning fee of €80 (also applies to the communal areas of the flat) ▪︎ For tenancies of less than 9 months: one-off administration costs (additional lump sum) of €180, due at the latest when moving in ----- Bitte beachten: HousingAnywhere ist eine Buchungsplattform, daher ist es nicht möglich, vor einer festen Buchung Kontaktdaten auszutauschen und Besichtigungen anzubieten. Please note: HousingAnywhere is a booking platform, therefore it is not possible to exchange contact details and offer viewings prior to a firm booking. ----- Herzlich willkommen in einer der Nichtraucher-Wohngemeinschaften der Esslinger-11! In gepflegtem Altbau, Baujahr 1897. In Familienhand seit Beginn der 1950er Jahre. Zentrale und zugleich ruhige TOP-Wohnlage nah am Wasser – bei gleichzeitiger Nähe zum Hauptbahnhof und hervorragender allgemeiner Verkehrsanbindung. Mehr Details hierzu weiter unten im Text. Das Zimmer ist klein aber fein – und die hohe Decke fällt einem nicht auf den Kopf. Nach Nordwesten ausgerichtet und abschließbar. Das isolierverglaste, geschlossene Fenster sorgt für hervorragende Abschirmung vom ohnehin nicht lauten Straßengeschehen. Folgende Punkte für den schnellen Gesamtüberblick: • Highspeed-Internet per Kabel – Näheres weiter unten unter *** INTERNET *** • Tageslicht-Duschbad. Räumlich getrennt: separates WC • nach Vereinbarung Mitnutzung von Tisch und Stühlen im Innenhof/Garten, nicht aber des Gartens an sich • das Sauberhalten in eigener Regie und Verantwortung, insbesondere durch WG-interne Absprachen, ist Gegenstand des Mietvertrags ----- Erreichbarkeit ist prinzipiell 24/7 gegeben, allerdings nicht an meiner Wohnungstür :) Ich antworte möglichst zeitnah. Falls erwünscht und möglich gebe ich selbstverständlich gerne auch Hilfestellung. Gegenseitige Rücksichtnahme und gepflegtes, entspanntes Wohnen innerhalb eines multikulturell geführten Hauses gehören hier zu den "Must Have". Hierauf achte ich als verantwortungsbewusster und sehr weltoffener Vermieter besonders. Es gibt hier in der Esslinger-11, in Haus und Wohnungen, nicht nur Raum für Individualität und zugleich multikulturelles Neben- und Übereinander über 4 Stockwerke, sondern eben unbedingt auch ein gewisses Miteinander. In diesem Sinne: Zweck-WG kann, muss aber nicht. Gern auch macht jeder einfach und möglichst ungestört "sein eigenes Ding" und genießt seine Me Time weitgehend unabhängig von den Mitbewohner:innen. In den verschiedenen "Furnished Living Easy Going" Apartments wohnen eher jüngere Internationals, Berufstätige und Praktikanten, teilweise auch Studenten, woher auch immer sie kommen — und ja, auch aus Deutschland :) Es gilt für alle Hausbewohner der Grundsatz: DRINNEN gemütlich und gern auch gesellig – doch Halligalli und Party nur DRAUSSEN, nicht in Haus oder Hof. Die gemeinsam genutzte Küche ist mit allgemeinem Hausrat recht gut ausgestattet, auch mit einem Bügelbrett (ohne -eisen jedoch). Jeder der drei Flatmates/Wohnraumnutzer hat in der Küche nebst vieler gemeinsamer Stauräume auch seine eigenen zugewiesenen Vorratsschubladen und -Fächer. Große Kühl-/Gefrierkombi mit 3 Tiefkühl-Schubladen (eine pro Zimmer). Waschmaschine sowie separater Wäschetrockner. Die vorhandenen Töpfe, Pfannen, Teller, Tassen, Gläser sowie Besteck und diverse Kochutensilien können mitgenutzt werden. Hierauf besteht jedoch kein Anspruch. *** INTERNET *** Zugang bei Einzug sofort mõglich. Es ist eine Nutzungsvereinbarung zu unterschreiben, insbesondere bzgl. Haftungsausschluss der Vermieterseite im Falle illegaler Internetnutzung und bei etwaigen Störungen oder Ausfällen. Bei Home-Office ist mieterseits ggf. für einen eigenen Anschluss zu sorgen. Es werden monatlich kündbare Optionen bei o2 angeboten. *** Zentrale und zugleich ruhige TOP-Wohnlage *** Soll heißen: sehr nah an allen öffentlichen Verkehrsmitteln, nah am Hauptbahnhof und noch viel näher am attraktiven Mainufer. Das Wohnviertel befindet sich am Rand des Bahnhofsviertels und ist überraschend bunt, bewohnt von jung und alt. In der Regel ist es ruhig im(!) und auch rund um(!) das Haus. Vom Bahnhofsbetrieb, -getummel und -getreibe ist hier nichts mehr zu sehen, zu hören oder sonstwie zu bemerken. Die Esslinger Straße gehört zu den kürzesten Frankfurts, sie endet auf Höhe der Hausnummern 11 (also hier) und 12. Wie auf der von der Plattform zur Verfügung gestellten Karte zu sehen ist, liegt die Esslinger Straße in verkehrsberuhigter Zone, etwas abseits der umliegenden, verkehrsintensiven Straßen und direkt am optisch anmutenden, in den 1980er Jahren erbauten, und unter den Frankfurterinnen und Frankfurtern beliebten Bürogebäude Westhafen-Tower — auch liebevoll "das Gerippte" genannt, weil es von dem Erbauer sowohl von sämtlichen Proportionen, als auch von der grünlichen Farbgebung und der angeblich rippenartigen Musterung der Fenster her, dem für Frankfurt und dem ganzen Land Hessen typischen, traditionellen Apfelweinglas nachempfunden wurde (einige Bilder anbei). Zum Ufer, wo sich der Westhafen-Tower befindet, dem dortigen Westhafen-Park und den weitläufigen Grünanlagen, Sport- und Erholungsmöglichkeiten an der Uferpromenade entlang ist es ein Katzensprung. Das mit auffällig vielen kreativen Menschen bewohnte Westhafen-Viertel ist in den letzten ca. 10 Jahren wie zu einem kleinen "Viertel im Viertel" geworden und gliedert sich in das weitläufige Gutleutviertel ein. Der HAUPTBAHNHOF (Südseite) ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Dort befindet sich auch der Zugang zu den S- und U-Bahnen. Nur 1-2 min zu den Haltestellen von Bussen und Straßenbahnen (Straßenbahn-Linien 12, 16, 17 und 21, Haltestelle "Baseler Platz"). Sehr verschiedene und interessante Einkaufsmöglichkeiten, gerade in den kontrastierten Bereichen am Hauptbahnhof, wo auch sehr gute Gastronomie zu finden ist, kleine sowie große, insbesondere in der Kaiserstraße und Münchener Straße. Tolle Einkaufsmöglichkeiten, für ziemlich jede kulturelle Prägung ist etwas dabei. Der TEGUT (hochwertiger Supermarkt deutscher Prägung) in der Kaiserstraße ist fast täglich von 7 bis 23 Uhr geöffnet. In der Nähe der Esslinger-11, Speicherstraße 44, parallel zum Mainufer und in ca. 5 Gehminuten zu erreichen: der hervorragend sortierte Supermarkt REWE, auch samstags bis 22 Uhr geöffnet. Filiale der Deutschen Post und empfehlenswerter, sehr ansprechender Einkaufskiosk in oftmals beinahe familiärem Ambiente am Baseler Platz 1, hier direkt um die Ecke, an der Friedensbrücke. Gutes Wein- und Biersortiment! Kostenfreie Parkplätze sind hier in der unmittelbaren Umgebung durchaus noch zu finden. Öffentliches Parkhaus ganz in der Nähe der Esslinger-11, direkt am IBIS-Hotel, auf Höhe Speicherstraße 6....